tahliye 30 gunluk sure dolmadigi icnin reddedildikten sonra acilan 2 dava derdest sayilmaz – 6. Hukuk Dai̇resi̇ 2000/3057 E.

İçtihat Metni

T.C.
YARGITAY
6. HUKUK DAİRESİ
E. 2000/3057
K. 2000/3297
T. 13.4.2000
DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR : Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi, itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkin olup, mahkemece derdestlik, itirazın kabulü ile davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, davalının 1999 Temmuz, Ağustos ve muaccel olan kiralarını ödemediğini, ödemesi için yapılan takibe itiraz ettiğini, itirazın iptali için 9.Sulh Hukuk Mahkemesinin 1999/1186 esas sayılı dava açtıklarını, davanın 30 gün geçmeden açıldığı için reddedildiğini, 30 günlük süre geçtiği için bu davayı açtıklarını bildirerek, itirazın iptali, tahliye ve icra inkar tazminatı talep etmiştir.
Davalı derdestlik ilk itirazında bulunmuş, mahkeme 9.Sulh Hukuk Mahkemesinin 1999/1186 esas 1400 karar numaralı dava dosyasının derdest olduğundan bahisle davanın açılmamış sayılmasına karar vermiştir.
Davacının aynı nedenle davalı aleyhine daha önce tahliye davası açtığı, davanın süre yönünden reddedildiği, ancak kesinleşmeden bu davanın açıldığı anlaşılmaktadır.
Temerrüt nedenine dayanan tahliye davalarının temerrüt ihtarında verilen süre dolduktan sonra açılması icab eder. İlk dava temerrüt ihtarında verilen 30 günlük süre dolmadan açılmış olduğundan reddedilmiş olup, süre yönünden reddedilen dava bu dava için derdest sayılmaz. İşin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunarak yazılı şekilde red kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.4.2000 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.